Pierre Vachon
Pierre Vachon
450-566-5555
514-512-1598
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Quadruplex

513-515A, Rue Grace
Lachute

580 000 $

7 pièces   4 chambres   1 salle de bain

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Rareté à Lachute; secteur centre-ville voici 2 bâtisses avec grand stationnement sur le même terrain. Un Duplex en brique impeccable avec un autre Duplex à l'arrière ayant bénéficié de rénos importantes sur le même terrain.Belle occasion à saisir à un juste prix . Appellez-moi pour Infos complète.

# 22801196

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Source : ROYAL LEPAGE HUMANIA, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Multi-familiale (2 à 5 logements)
Genre
Quadruplex
Pièces
7
Chambres
4
Salles de bain
1

Bâtiment

Année
1963
Façade
30 pieds
Profondeur
37 pieds

Terrain

Façade
62 pieds
Profondeur
154 pieds
Superficie
9504 pieds carrés

Évaluation (2024)

Bâtiment
304 300 $
Terrain
56 300 $
Total :
360 600 $

Revenus

Dernière révision des revenus
2024-01-20
Potentiel brut résidentiel
44 760 $ / an

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Assurances
208 $
2 499 $
Déneigement / pelouse
73 $
875 $
Taxes municipales (2024)
465 $
5 585 $
Taxes scolaires (2023)
30 $
361 $
Total :
777 $
9 320 $
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Bloc de béton
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé
Proximité
École primaire, Golf, Parc-espace vert, Autoroute/Voie rapide, École secondaire, Hôpital
Revêtements
Brique, Granulat (agrégat), Pierre
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Partiellement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement
8 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle, Guillotine, Coulissante
Zonage
Résidentiel

Addenda

Faites vos calculs, avec 20% de mise de fonds le ratio
dépenses /revenus est déjà rentable. Ce Concept bénéficie
sur ce lot cadastré de droit acquis donc 2 Duplex sur le
même terrain et vous laisse une superbe marge de manoeuvre
et un excellent rendement.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.


Pierre Vachon
Courtier immobilier résidentiel et commercial
ROYAL LEPAGE HUMANIA, Agence immobilière
514-512-1598
450-566-5555

Votre hypothèque

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