Maison de plain-pied
17, Rue Ménard
Grenville-sur-la-Rouge / Canton Grenville
1 149 077 $
12 pièces 5 chambres 2 salles de bain 1 salle d'eau
Authentique Bord de l'Eau sur l'unique Rivière des Outaouais. Une Achitecture contemporaine en harmonie avec l'environnement. Un Design créatif du "Living Area" orienté absolument pour une Vue Panoramique sur l'eau. Construite en 2012 avec toutes les commodités modernes usuelles et un aménagement familiale au rez-de-jardin complet pour une intergénération de plus en plus en demande. En fonction de son prix demandé sous l'évaluation municipale et de sa disponibilité rapide, On déclare que voilà une certainement une superbe occasion de réaliser votre rêve de vivre près de l'eau. Au juste prix, une visite vous en convaincra.
Information générale
Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison de plain-pied
Pièces
12
Chambres
5
Salles de bain
2
Salles d'eau
1
Bâtiment
Année
2012
Façade
49 pieds
Profondeur
49 pieds
Superficie
2405 pieds carrés
Aire habitable
3900 pieds carrés
Terrain
Façade
30.48 mètres
Profondeur
88.55 mètres
Superficie
2592 mètres carrés
Plan d'eau
Rivière des Outaouais
Évaluation (2026)
Bâtiment
1 023 800 $
Terrain
200 400 $
Total :
1 224 200 $
Dépenses
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
279 $
3 350 $
Taxes municipales (2026)
583 $
7 000 $
Taxes scolaires (2026)
47 $
560 $
Total :
909 $
10 910 $
Adapté pour personnes à mobilité réduite
Entrée adaptée
Allée
Non pavée
Aménagement du terrain
Patio, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Armoires
Polyester
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Adoucisseur d'eau, Balcon privé, Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Climatiseur central, Porte de garage électrique
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Poêle à bois, Foyer au gaz
Garage
Chauffé, Attaché, Simple largeur
Mode de chauffage
Air soufflé
Particularités
Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau : Rivière, Navigable, Cul-de-sac, Intergénération
Proximité
Hôpital, Piste cyclable, École secondaire, Sentier de motoneige, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, Ski de fond, Sentier de VTT, Autoroute/Voie rapide, Golf
Revêtements
Bois, Brique
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Stationnement
Au garage, 6 Extérieur
Système d'égouts
Système BIONEST
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
En pente, Plat
Type de fenêtre
Manivelle
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Zonage
Résidentiel
Inclus
Les Électros-ménagers de la cuisine , les stoires et rideaux, l'Aspirateur centrale et ses accessoires, le BBQ ( Napoléon du balcon)
Exclus
Le luminaire de la salle à manger ( Valeur sentimentale) et le congélateur du garde-manger au rdc .
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Céramique
8' x 12'
Cuisine
Céramique
9' x 17' (irrégulier)
Rez-de-chaussée
Salon
O
Foyer gaz propane
Plancher : bois
20'4" x 17'8"
Coin repas
Céramique
8' x 17' (irrégulier)
Rez-de-chaussée
Salle à manger
Bois
12'4" x 15'
Salon
Foyer au Bois
Plancher : céramique
21' x 17' (irrégulier)
Chambre à coucher principale
Plancher flottant
13'4" x 11'2"
Rez-de-chaussée
Cuisine
Céramique
10'2" x 10'10"
Chambre à coucher
Plancher flottant
11' x 11'2"
Rez-de-chaussée
Salle de lavage
Céramique
5'6" x 6'7"
Chambre à coucher
Plancher flottant
11' x 13'
Rez-de-chaussée
Rangement
Céramique
5'8" x 6'7"
Salle de bains
Inclus salkle à lavage
Plancher : céramique
7'4" x 11'
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale
Bois
19'6" x 14'
Salle de bains
Céramique
9'6" x 10'10"
Chambre à coucher
Bois
11' x 14'
Salle d'eau
Céramique
6'8" x 4'6"
Bureau à domicile
Bois
10'2" x 7'8"
Actuel Intergénération
Céramique
48' x 48' (irrégulier)
Addenda
Les Activités du secteur de Pointe-Aux Chênes sont multiples
- Vivre sur l'eau : Oui
- Activités de Golf : Oui
- Sentiers pédestres et excursion en nature ; Oui
- Education ; Le Séminaire du Sacré-Coeur
Idéalement localisé entre Montebello et Grenville via la
Sortie Chemin Avoca sur l'Autoroute Guy-Lafleur
- Vivre sur l'eau : Oui
- Activités de Golf : Oui
- Sentiers pédestres et excursion en nature ; Oui
- Education ; Le Séminaire du Sacré-Coeur
Idéalement localisé entre Montebello et Grenville via la
Sortie Chemin Avoca sur l'Autoroute Guy-Lafleur
Votre hypothèque
 | Pierre Vachon Pierre Vachon  450-566-5555 Cellulaire514-512-1598 |  |