Maison de plain-pied
11, Rue de Laredo
Grenville-sur-la-Rouge / Canton Grenville
525 000 $
17 pièces 4 chambres (2 au s-s) 2 salles de bain 1 salle d'eau
Une Propriété d'EXCEPTION Localisé à 8 minutes de L'auto 50 via le chemin Avoca. La propriété sise sur 3 acres de terrain se démarque de 3 façons différentes : A- avec son GARAGE de 30 pieds X 40 pieds isolé-chauffé avec porte garage de 12 pi Hauteur et 14 pieds largeur. B- Un Bachelor 2022 pour intergénération ( sa vocation actuelle) en rez-de jardin C- Un RDC vaste à aire ouverte et lumineux ... On peut ajouter l'Accès à la plage du Lac Pointe au chênes. Si vous cherchez ce genre de propriété qui a eu un seul proprio c'est le moment opportun d'agir rapidement. Appellez-moi pour infos pertinentes.
Information générale
Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison de plain-pied
Pièces
17
Chambres
4 (2 au sous-sol)
Salles de bain
2
Salles d'eau
1
Bâtiment
Année
1990
Façade
75 pieds
Profondeur
28 pieds
Superficie
2100 pieds carrés
Aire habitable
2240 pieds carrés
Terrain
Façade
88.1 mètres
Profondeur
124.41 mètres
Superficie
12180.4 mètres carrés
Plan d'eau
Lac Pointe au Chênes
Évaluation (2026)
Bâtiment
423 800 $
Terrain
52 600 $
Total :
476 400 $
Dépenses
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
233 $
2 790 $
Taxes municipales (2026)
263 $
3 150 $
Taxes scolaires (2025)
23 $
271 $
Total :
518 $
6 211 $
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Armoires
Bois
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Équipement disponible
Thermopompe murale, Adoucisseur d'eau, Cour privée, Porte de garage électrique, Balcon privé
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Poêle à bois
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Détaché
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Particularités
Accès à l'eau : Lac, Cul-de-sac, Terrain boisé : feuillus, Non navigable
Proximité
Autoroute/Voie rapide, École secondaire, Parc-espace vert
Revêtements
Fibre pressée
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Stationnement
6 Au garage, 16 Extérieur
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Toiture
Tôle
Topographie
En pente, Plat
Type de fenêtre
Manivelle, Coulissante
Vue
Sur la montagne, Panoramique
Zonage
Résidentiel
Inclus
Le Vendeur inclus : La thermopompe Mitsubishi 2023, table de billard, Environ 35 cordes de bois ( sec)
Exclus
Le Vendeur exclue: Le Lave-Vaisselle ( valeur sentimentale)
Rez-de-chaussée
Salon
Plancher flottant
20' x 19' (irrégulier)
Cuisine
Plancher flottant
19' x 16' (irrégulier)
Salle à manger
Plancher flottant
28' x 16' (irrégulier)
Salon
O
poêle au bois
Plancher : plancher flottant
10' x 12' (irrégulier)
Chambre à coucher principale
Plancher flottant
14'6" x 12'
Chambre à coucher
Plancher flottant
12' x 12'
Boudoir
Plancher flottant
8' x 7' (irrégulier)
Salle d'eau
Céramique
4' x 4' (irrégulier)
Salle de bains
Linoléum
12'9" x 7' (irrégulier)
Salle de lavage
Plancher flottant
11'7" x 9'8"
Cuisine
bachelor
Plancher : couvre-sol souple
15'5" x 17'2"
Chambre à coucher principale
Couvre-sol souple
12'8" x 12'
Chambre à coucher
Couvre-sol souple
12' x 9'
Salle de bains
Inclus Salle lavage
Plancher : couvre-sol souple
5'6" x 15'
Rangement
Couvre-sol souple
9'5" x 4'8"
Atelier
Béton
26' x 22'
Rez-de-chaussée
Rangement
Béton
19'5" x 22'
Addenda
Le vendeur a acquis la terre dont ce terrain de 3 acres en
1967
- Il y a construit en 1990 la base de la propriété qui a
été loué à Scouts Canada jusqu'en 2006
- Le vendeur a élevé sa famille et y habite avec bonheur
depuis
donc 20 belles années.
- PLusieurs améliorations et rénovations AVEC permis y ont
été faites au fil des annnées
dont le fameux Garage d'exception en 2006
et l'Intergénération - bachelor en 2022
On a un test d'eau 2023 complet - Eau douce
On a un permis pour installation septique - pour 5 cac
1967
- Il y a construit en 1990 la base de la propriété qui a
été loué à Scouts Canada jusqu'en 2006
- Le vendeur a élevé sa famille et y habite avec bonheur
depuis
donc 20 belles années.
- PLusieurs améliorations et rénovations AVEC permis y ont
été faites au fil des annnées
dont le fameux Garage d'exception en 2006
et l'Intergénération - bachelor en 2022
On a un test d'eau 2023 complet - Eau douce
On a un permis pour installation septique - pour 5 cac
Votre hypothèque
 | Pierre Vachon Pierre Vachon  450-566-5555 Cellulaire514-512-1598 |  |