Maison à un étage et demi
38, Rue du Lac-Ray N.
Gore
474 900 $
Délai d'occupation : 26 jours
6 pièces 2 chambres 1 salle de bain
Nouveau: Châlet clé en main ....4 saisons typique à Gore directement au bord de l'eau du Lac Ray idéal pour baignade et canoe.Vous apprécierez la luminosité assurée par L'Exposition plein Sud et son terrain plat. Grand Balcon directement sur l'eau. Un intérieur douillet récemment aménagé de 2 cac, idéal pour vos projets de retraite. Sous-sol comme vide sanitaire seulement. Appellez-moi afin de savoir si la propriété peut convenir à vos besoins.
Information générale
Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison à un étage et demi
Pièces
6
Chambres
2
Salles de bain
1
Bâtiment
Année
1994
Façade
23 pieds
Profondeur
26 pieds
Superficie
598 pieds carrés
Aire habitable
798 pieds carrés
Terrain
Façade
104 pieds
Profondeur
196 pieds
Superficie
2471.3 mètres carrés
Plan d'eau
Lac Ray
Évaluation (2026)
Bâtiment
187 300 $
Terrain
123 100 $
Total :
310 400 $
Dépenses
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
175 $
2 100 $
Taxes municipales (2026)
153 $
1 830 $
Taxes scolaires (2026)
16 $
188 $
Total :
343 $
4 118 $
Allée
Double largeur ou plus
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Équipement disponible
Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2
Fenêtres
PVC
Fondation
Bloc de béton
Foyers-poêles
Poêle à bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau : Lac, Rue privée, Cul-de-sac, Non navigable
Proximité
Ski de fond, Ski alpin
Revêtements
Fibre pressée
Sous-sol
Entrée indépendante, Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Stationnement
4 Extérieur
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle, Coulissante
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Zonage
Résidentiel
Inclus
Le Réfrigérateur, la cuisinière, stores et rideaux, le poêle au bois, l'installation actuelle des panneaux Solaires avec ses batteries.
Rez-de-chaussée
Cuisine
Plancher flottant
8'6" x 12'
Salle à manger
Plancher flottant
8' x 9'
Salon
O
poêle au bois
Plancher : plancher flottant
13' x 17'
Chambre à coucher
Bois
8' x 16'
Salle de bains
Céramique
8' x 3'8"
2ième étage
Chambre à coucher principale
Mezzannine
Plancher : plancher flottant
11' x 9'
Sous-sol
Terre
Vide sanitaire
Plancher : terre
21' x 22'
Addenda
Nous savons que grâce à son historique de proprios et la
chaîne de TITRES sur le registre foncier ET un Certificat
de localisation 2025 :
Nota Toujours sujet à Vérification :
1912 - Une Vente à M. Robinson qui lui procède à
une période de ventes de Terrains entre 1955- 1977 sur le
Lac
1966- de M. Robinson à Wilby
1991 - de Wilby à Kish
1993 - Kish à Mme Éthier ( période rénos du châlet)
2005- Vente Éthier à Fontolliet / Voynand
2008- Vente Fontoliet à Barrington/ Greffe
2015- Vente Barrington/ Greffe à O.Valerevic
2016- Valerevic à Grigore/ Ani
2021- Grigore/Ani à Lannergan
Un châlet clé en main qui a été rénové à 90% en 1994 et
ensuite remis au goût du jour surtout après 2021....
dont la toiture datant des années 2015.
Un puit artésien avec un test eau complet conforme
Et un champ épuration avec fosse en béton fonctionnel
insoecté en 2021.
À qui la chance?
chaîne de TITRES sur le registre foncier ET un Certificat
de localisation 2025 :
Nota Toujours sujet à Vérification :
1912 - Une Vente à M. Robinson qui lui procède à
une période de ventes de Terrains entre 1955- 1977 sur le
Lac
1966- de M. Robinson à Wilby
1991 - de Wilby à Kish
1993 - Kish à Mme Éthier ( période rénos du châlet)
2005- Vente Éthier à Fontolliet / Voynand
2008- Vente Fontoliet à Barrington/ Greffe
2015- Vente Barrington/ Greffe à O.Valerevic
2016- Valerevic à Grigore/ Ani
2021- Grigore/Ani à Lannergan
Un châlet clé en main qui a été rénové à 90% en 1994 et
ensuite remis au goût du jour surtout après 2021....
dont la toiture datant des années 2015.
Un puit artésien avec un test eau complet conforme
Et un champ épuration avec fosse en béton fonctionnel
insoecté en 2021.
À qui la chance?
Votre hypothèque
 | Pierre Vachon Pierre Vachon  450-566-5555 Cellulaire514-512-1598 |  |