Duplex
111-113, Rue Durocher
Lachute
264 000 $
4 pièces 2 chambres 1 salle de bain
NOUVEAU sur le MArché de LAchute, ce duplex sur coin de la rue Durocher et Aéroparc... À savoir qu'il y a quelques améliorations connues à y faire tel que drain français et quelques fissures à réparer avec membrane. la Toiture est de 2016 , isolant est en laine Minérale. Mais surtout ce qui est unique ; le logis du bas est potentiellement libre en décembre 2025. Depuis son acquisition en 2020 la proprio es régulièrement amélioré l'électricité et la plomberie. Mais procède à la vente afin de passer au suivant la mise à jour requise des lieux. sachant que le potentiel de location demeurera autour de 24,000$ annnuellement. BIENVENUE
Information générale
Catégorie
Multi-familiale (2 à 5 logements)
Genre
Duplex
Pièces
4
Chambres
2
Salles de bain
1
Bâtiment
Année
1930
Façade
28 pieds
Profondeur
38 pieds
Superficie
861 pieds carrés
Aire habitable
1722 pieds carrés
Terrain
Façade
45 pieds
Profondeur
100 pieds
Superficie
4535 pieds carrés
Évaluation (2025)
Bâtiment
159 000 $
Terrain
63 200 $
Total :
222 200 $
Revenus
Dernière révision des revenus
2025-10-01
Potentiel brut résidentiel
19 200 $ / an
Dépenses
Mensuel
Annuel
Assurances
167 $
2 000 $
Déneigement / pelouse
46 $
550 $
Taxes municipales (2025)
191 $
2 297 $
Taxes scolaires (2025)
10 $
114 $
Total :
413 $
4 961 $
Allée
Non pavée, Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Aluminium
Fondation
Bloc de béton
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Particularités
Coin de rue
Proximité
École secondaire, Parc-espace vert, Garderie/CPE, École primaire, Hôpital, Piste cyclable, Golf
Revêtements
Vinyle
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement
2 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Coulissante
Zonage
Résidentiel
Addenda
Le prix est fixe considérant la valeur des terrains de
Plex à Lachute et la valeur des 2Plex du secteur
logiquement pourrait être idéal pour un proprio occupant.
Plex à Lachute et la valeur des 2Plex du secteur
logiquement pourrait être idéal pour un proprio occupant.
Votre hypothèque
 | Pierre Vachon Pierre Vachon  450-566-5555 Cellulaire514-512-1598 |  |