Pierre Vachon
Pierre Vachon
450-566-5555
514-512-1598
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Quadruplex

513-515, Rue Grace
Lachute

464 900 $


Vente sans garantie légale
7 pièces   4 chambres   1 salle de bain

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Rareté à Lachute; secteur centre-ville voici 2 bâtisses avec grand stationnement sur le même terrain. Un Duplex en brique impeccable avec un autre Duplex à l'arrière ayant bénéficié de rénos importantes sur le même terrain.Belle occasion à saisir à un juste prix . Appellez-moi pour Infos complète.

# 15791722

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Source : ROYAL LEPAGE HUMANIA, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Multi-familiale (2 à 5 logements)
Genre
Quadruplex
Pièces
7
Chambres
4
Salles de bain
1

Bâtiment

Année
1963
Façade
30 pieds
Profondeur
37 pieds

Terrain

Façade
62 pieds
Profondeur
154 pieds
Superficie
9504 pieds carrés

Évaluation (2021)

Bâtiment
298 900 $
Terrain
37 700 $
Total :
336 600 $

Revenus

Dernière révision des revenus
2021-05-01
Potentiel brut résidentiel
37 380 $ / an

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Assurances
208 $
2 499 $
Déneigement / pelouse
73 $
875 $
Taxes municipales (2021)
405 $
4 859 $
Taxes scolaires (2021)
28 $
337 $
Total :
714 $
8 570 $
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Bloc de béton
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé
Proximité
École secondaire, Hôpital, École primaire, Golf, Parc-espace vert, Autoroute/Voie rapide
Revêtements
Pierre, Brique, Granulat (agrégat)
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Partiellement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement
8 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle, Guillotine, Coulissante
Zonage
Résidentiel

Espaces à revenus

4 1/2 -
Unités : 2
5 1/2 -
Unités : 1
Autre -
Unités : 1

Addenda

Faites vos calculs, avec 20% de mise de fonds le ratio
dépenses et revenus est déjà rentable. Ce 2 fois 2Xplex
vous laisse une superbe marge de manoeuvre et un excellent
rendement.


Pierre Vachon
Courtier immobilier résidentiel et commercial
ROYAL LEPAGE HUMANIA, Agence immobilière
514-512-1598
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Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.04%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
2.69%5 ans fermé

Montant de l'hypothèque : $
Mise de fonds : $
Taux d'intérêt : %
Nombre d'années : ans
Fréquence de paiement :  
 
Paiement : $
Total des versements : $
Total des intérêts : $