Quadruplex
470-472, Rue Henry
Lachute
795 000 $
6 pièces 2 chambres 1 salle de bain
NOUVEAU à Lachute pour investisseurs avertis. Ce 4 plex idéalement localisé au centre-ville a la particularité d'être déjà enregistré en co-propriété divise. Outre des locataires très stable cela apporte plusieurs opportunités financières. Une solide construction sur dalle de béton c'est une réelle valeur sûre comme complexe immobilier. La municipalité de Lachute demeure toujours en constante croissance économique et reconnue pour procurer un excellent retour sur investissement. Toutes les infos sont disponibles sur demande.
Information générale
Catégorie
Multi-familiale (2 à 5 logements)
Genre
Quadruplex
Pièces
6
Chambres
2
Salles de bain
1
Bâtiment
Année
2010
Façade
48 pieds
Profondeur
41 pieds
Superficie
1990 pieds carrés
Aire habitable
319.1 mètres carrés
Terrain
Façade
24.38 mètres
Profondeur
30.18 mètres
Superficie
735.8 mètres carrés
Évaluation (2023)
Bâtiment
464 700 $
Terrain
59 600 $
Total :
524 300 $
Revenus
Dernière révision des revenus
2022-12-11
Potentiel brut résidentiel
39 120 $ / an
Dépenses
Mensuel
Annuel
Assurances
91 $
1 095 $
Déneigement / pelouse
79 $
952 $
Taxes municipales (2023)
572 $
6 864 $
Taxes scolaires (2023)
44 $
525 $
Total :
786 $
9 436 $
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain
Patio, Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Municipalité
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
École primaire, Golf, Parc-espace vert, Garderie/CPE, École secondaire, Hôpital, Autoroute/Voie rapide
Revêtements
Vinyle, Stuc
Sous-sol
Aucun sous-sol
Stationnement
6 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Rez-de-chaussée
Cuisine
Céramique
9' x 9'6"
Salle à manger
Plancher flottant
9' x 11'
Salon
Plancher flottant
15' x 12'
Chambre à coucher
Plancher flottant
12' x 14'
Chambre à coucher
Plancher flottant
10' x 9'6"
Salle de bains
Céramique
7' x 9'
Addenda
Nota : Les nouveaux revenus Bruts à partir du 30 juin 2023
seront
de 1,680$ supplémentaires donc à 39,120$+ 1680$ =
40,800.00$
Vente sans garantie légale
seront
de 1,680$ supplémentaires donc à 39,120$+ 1680$ =
40,800.00$
Vente sans garantie légale
Votre hypothèque
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