Depuis 2006; une compétence reconnue inspirant confiance !
Pierre Vachon
Pierre Vachon
Courtier immobilier

Maison de plain-pied à vendre

Gore

56, Rue du Tour-du-Lac

Près de Rue Rainbow
# 15211236 - Source : ROYAL LEPAGE HUMANIA, Agence immobilière

Visite libre
56, Rue du Tour-du-Lac, Gore
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En Visite Libre ce Dimanche 15 juillet entre 14h-16h. Vendeur Motivé . Véritable modèle ViceRoy 2006 convivial et invitant maintenant disponible au Lac Kenny. Un Domaine de 200 Hectares parfait pour toutes les activités de plein air. Idéalement situé à 18 min.sud Morin Heights,y habiter à l'année comblera tous vos besoins.

Inclus

Quai, échelle en aluminium du quai, pédalo, tous les électro-ménagers, laveuse-sécheuse, hotte de cuisinière, fixtures électriques, stores, pôles et rideaux, accessoires de foyer, ouvre-porte électrique avec une télécommande, système d'alarme.

Exclus

Meubles et effets personnels.

Addenda

Véritable ViceRoy sur le Bord de l'eau...
Secteur du Domaine Lakefield le summum de Gore - pour ceux
qui aiment le caractère privé d'une propriété...Et plus !
C'est vivre au milieu de boisés, parcs aménagés et de lacs
protégés.
* 3 superbes lacs: le lac Écho ensemencés de truites, le
lac Kenny et le lac Frédéric, dédiés strictement à la
baignade et aux embarcations à voile ou à rames.
* 7 parcs aménagés en bordure des lacs, incluant plages et
appontements, ainsi qu'un huitième parc pour les jeux de
plein air. Ces espaces, réservés exclusivement aux
résidents du Domaine, totalisent une superficie de 52 284
mètres carrés, (plus que 13 acres).
* 200 hectares boisés, réservés exclusivement pour la faune
et les résidents du Domaine. (Aucune construction permise)
* Un réseau de 20 km de pistes de ski de fond et de
raquette à l'écart des routes, utilisé l'été pour la marche
ou le vélo de montagne.
* Une flore généreuse préservée par un boisé dense où la
majesté des arbres centenaires confère au site une sauvage
beauté.
Détendez-vous dans l'intimité d'une cour boisée qui vous
guide jusqu'au lac ou un quai vous invite à la détente! Le
lac Kenny est un lac réservé à la baignade et aux
embarcations sans moteur dans le but de conserver la
tranquillité du domaine.
Idéal pour le Haut de Gamme ..voici simplement le meilleur
de Gore

Caractéristiques

AlléeNon pavée
Approvisionnement en eauPuits artésien
ArmoiresComptoir, Mélamine
Énergie pour le chauffageÉlectricité, Bois
Équipement disponibleÉchangeur d'air, Système d'alarme, Porte de garage électrique
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesFoyer au bois
GarageAttaché, Double largeur ou plus
Mode de chauffagePlinthes électriques
ParticularitésBordé par l'eau : Lac, Boisé, Non navigable, Domaine privé
ProximitéSki de fond, École primaire, Hôpital, Autoroute/Voie rapide, École secondaire, Piste cyclable, Golf, Ski alpin, Parc-espace vert
RevêtementsClin de cèdre, Bois
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante
Services disponiblesDétecteur d'incendie
Sous-sol6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé
Stationnement4 Extérieur, 2 Au garage
Système d'égoutsFosse septique, Champ d'épuration
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographieEn pente, Plat
Type de fenêtreManivelle
VueSur la montagne, Sur l'eau
ZonageVillégiature
PiècesÉtageDimensions
Hall d'entrée
Pl. de chêne
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée15'4" x 7'3"
Cuisine
Comptoir en quartz, coin repas
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée9' x 16'10"
Salle à manger
Pl. de chêne
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée13'7" x 10'
Salon
Pl. de chêne
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée17'3" x 17'
Chambre à coucher principale
SDB attenante
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée11'4" x 18'6"
Salle de bains
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée4'11" x 9'
Chambre à coucher
SDB attenante
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée11'9" x 11'8"
Salle de bains
Comptoir Quartz
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée4'10" x 8'
Salle d'eau
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée3'5" x 7'4"
Salle de lavage
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée7'6" x 7'8"
Salle familiale
Plancher : Plancher flottant
Sous-sol13' x 27'6"
Salle de bains
comptoir Quartz
Plancher : Céramique
Sous-sol6'5" x 8'5"
Atelier
Plancher : Béton
Sous-sol48' x 13'3" (irrégulier)
Bureau à domicile
À finir
Plancher : Béton
Sous-sol13'3" x 20'7"
À vendre : 444 000 $
CatégorieRésidentiel
GenreMaison de plain-pied
Pièces14
Chambres3 (1 au sous-sol)
Salles de bain3
Salles d'eau1

Bâtiment

Année2006
Façade51 mètres
Profondeur32 mètres
Superficie1464 pieds carrés
Aire habitable2928 pieds carrés

Terrain

Façade157 mètres
Profondeur269 mètres
Superficie40042 pieds carrés
Plan d'eauLac Kenny

Évaluation (2017)

Bâtiment328 900 $
Terrain115 100 $
Total :444 000 $
DépensesMensuelAnnuel
Coût d'énergie235 $2 825 $
Taxes municipales (2018)271 $3 249 $
Taxes scolaires (2018)37 $444 $
Total :543 $6 518 $

ROYAL LEPAGE HUMANIA 
Pierre Vachon
Courtier immobilier - E0896
Téléphone : 514-512-1598
Autre : 450-566-5555
Télécopieur : 450-566-0119
Courriel : pvachon@royallepage.ca