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Pierre Vachon
Pierre Vachon
Courtier immobilier

Maison à étages à vendre

Saint-André-d'Argenteuil

14, Rue de la Seigneurie

Près de du Long-Sault
# 22366891 - Source : ROYAL LEPAGE HUMANIA, Agence immobilière

Bord de l'eau
14, Rue de la Seigneurie, Saint-André-d'Argenteuil
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Bord de l'eau ... Clé en main -Vous aimez le cachet du Maine voici son équivalent au Québec! Idéalement située au Bord de L'eau dans le village historique de St-André d'Argenteuil à moins de 50 min. de Montréal. Toujours bien maintenue,une propriété à aire ouverte. Ensoleillée avec vue panoramique sur l'eau. Idéal pour tous - intimité assurée.

Inclus

Lave-vaisselle, plaque Jen Air, thermopompe, système d'alarme (relié), aspirateur central et accessoires standards.

Addenda

Cette propriété peut convenir à différentes vocations.
Une maison de style victorienne circa 1868 qui a de l'âme.
Si vous désirez des revenus supplémentaires un B&B y est
possible à cause du zonage. Classé 4 SOLEILS -
ce fût dans un passé récent Le Gîte du passant "La
Seigneurie B&B" -
Située au bord de la Rivière du Nord dans le village
historique de St. André d'Argenteuil à seulement 10 Km de
Lachute et de l'autoroute 50.
INTER-GÉNÉRATION y serait aussi facilement aménageable.
****Rez de chaussée****
Divisé un 2 parties distincts, d'un côté vous avez un grand
salon avec vue sur la rivière, spacieuse cuisine et coins
repas, et, de l'autre côté un grand salon et salle à manger
qui servait encore récemment de table champêtre. Les
propriétaires ont conservés ces pièces historiques
originales (voir photo)
****2e Étage****
3 grandes chambres, les 3 peuvent servir comme chambre
principale. Une 4e chambre et 4 salle de bains complètes
l'étage.
****Extérieur****
180 pieds de bord de l'eau, le terrain est totalement
aménagé avec un grand patio et une piscine creusée et
chauffé de 32 x 18 pieds, et 12 pieds de profondeur.
VOICI UNE LISTE DES RÉNOVATIONS RÉCENTES.
Novembre 2015 Nouvelles fenêtres
Aout 2011 fournaise électrique 5032.00 $
Mai 2011 Thermos fenêtres et nouveau joints 2430.00 $
Janvier 2011 rénovation Solarium 4500.00 $
Janvier 2011 Cyclovac 780.00 $
Aout 2010 Pignon tour 4450.00 $
Juin 2010 chauffe piscine solaire 3950.00 $
Mai 2010 ECOFLO et POMPE 17 800.00 $
Juillet 2007 cuisine d'été 3000.00 $
Mai 2017 Toiture bardeau
Mai 2006 fenêtre corridor 790.00 $
Novembre 2004 chauffe eau 625.00 $
Septembre 2004 isolation grenier 550.00 $
Juillet 2003 Fenêtres 2195.00 $
Juin 2003 thermo pompe 11 142.00 $
Juillet 2002 Fenêtres 2190.00 $

Caractéristiques

AlléePavé uni
Aménagement du terrainTerrain/cour bordé de haies, Clôturé, Paysager
Approvisionnement en eauMunicipalité
ArmoiresBois
Énergie pour le chauffageÉlectricité, Bois
Équipement disponibleInstallation aspirateur central
FenêtresPVC, Aluminium
FondationPierre
Foyers-poêlesFoyer au bois
Mode de chauffageAir soufflé, Plinthes à convection, Thermopompe
ParticularitésBordé par l'eau : Rivière, Boisé, Navigable, Aucun voisin à l'arrière
PiscineCreusée
ProximitéÉcole primaire, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Golf
RevêtementsAluminium
Salle de bains/salle d'eauBaignoire thermo-masseur, Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Sous-solNon aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement10 Extérieur
Système d'égoutsFosse septique, Ecoflo
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographiePlat
Type de fenêtreGuillotine
VueSur l'eau, Panoramique
ZonageRésidentiel
PiècesÉtageDimensions
Hall d'entrée
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée6' x 9'
Bureau à domicile
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée7'11" x 5'7"
Salle familiale
Verrière et combustion lente
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée20' x 16'
Hall d'entrée
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée6' x 9'
Coin repas
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée12'4" x 8'6"
Cuisine
Comptoir en granite
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée13'5" x 18'
Salon
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée16' x 16'5"
Salle à manger
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée16' x 15'7"
Chambre à coucher
Plancher : Bois
2ième étage16' x 14'
Salle de bains
Plancher : Céramique
2ième étage11'5" x 4'
Chambre à coucher
Plancher : Bois
2ième étage16'3" x 16'5"
Salle de bains
Plancher : Céramique
2ième étage5'7" x 5'
Chambre à coucher principale
Plancher : Bois
2ième étage16'8" x 16'
Salle de bains
Walk-in 7X6
Plancher : Céramique
2ième étage5' x 7'9"
Chambre à coucher
Plancher : Bois
2ième étage11'2" x 7'8"
Salle de bains
Plancher : Céramique
2ième étage11'3" x 5'7"
Mezzanine
Plancher : Bois
2ième étage10' x 13'
Bureau à domicile
Puit de lumière
Plancher : Tapis
3ième étage10' x 9'6"
Rangement
Plancher : Béton
Sous-sol20' x 26'
À vendre : 399 000 $
CatégorieRésidentiel
GenreMaison à étages
Pièces18
Chambres4
Salles de bain5

Bâtiment

Année1880
Façade69 pieds
Profondeur37 pieds

Terrain

Façade147 pieds
Profondeur121 pieds
Superficie18681 pieds carrés
Plan d'eauRivière du Nord

Évaluation (2018)

Bâtiment292 900 $
Terrain72 000 $
Total :364 900 $
DépensesMensuelAnnuel
Taxes municipales (2018)302 $3 625 $
Taxes scolaires (2017)30 $364 $
Total :332 $3 989 $

ROYAL LEPAGE HUMANIA 
Pierre Vachon
Courtier immobilier - E0896
Téléphone : 514-512-1598
Autre : 450-566-5555
Télécopieur : 450-566-0119
Courriel : pvachon@royallepage.ca