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Pierre Vachon
Pierre Vachon
Courtier immobilier

Maison à étages à vendre

Prévost

1839, Rue Bouchard

Près de Chemin du Lac Renaud
# 16379193 - Source : ROYAL LEPAGE HUMANIA, Agence immobilière
1839, Rue Bouchard, Prévost
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Belle propriété de style victorien. Quartier champêtre et tranquille de Prévost tout près du Lac Renaud, reconnu pour sa quiétude. Maison clé en main. Foyer en ardoise au coeur du salon, douche en céramique, belle fenestration, boiseries,cour intime et ruisseau enchanteur!!! Accès à l'eau!

Inclus

Système d'alarme, balayeuse centrale et ses accessoires, lave-vaisselle, rideaux au 2 ième étage (ceux des fenêtres seulement).

Exclus

Rideaux en dentelle du rez de chaussée, lustre au dessus de la table de cuisine, volets en bois des fenêtres du salon, meubles et effets personnels, ensemble de tables et chaises extérieures, parasols. Les 2 miroirs de la salle de bain du 2ième étage.

Addenda

Cette superbe construction de 2005 en séduira plusieurs!!!
En effet, vous serez charmés par son magnifique foyer au
coeur de la maison, ses boiseries chaudes, sa cuisine très
fonctionnelle avec ses armoires en merisier, tout comme ses
planchers, ses escaliers et ses boiseries!!
Deux chambres à l'étage. La grande chambre principale (et
son petit coin détente) communique directement avec la
salle de bain. Cette dernière est spacieuse, munie d'une
grande baignoire ainsi que d'une douche indépendante.
L'autre chambre pourrait convenir comme chambre d'enfant ou
pour des invités.
Vous pourrez rêvasser au son d'un petit ruisseau qui coule
apparemment à l'année, confortablement installé sur votre
belle grande terrasse donnant sur la forêt avec aucun
voisin à l'arrière. Environnement très paisible et zen,
garanti!!
ll vous sera possible aussi de vous rafraîchir en été car
votre accès au Lac Renaud vous y attend !! Le Lac Renaud
est un charmant petit lac non navigable et son association
s'investit beaucoup, avec succès, pour en prendre grand
soin!
Situé à 5 minutes du coeur de Prévost et de ses commodités
telles que; IGA, SAQ, Caisse Populaire, Pharmacie Jean
Coutu, restos, etc..
Aussi, à 10 minutes des pentes de ski et à 3 kilomètres de
la piste cyclable du Petit Train du Nord.
Ce petit coin de paradis dans la charmante ville de Prévost
est tout ce que vous cherchez!
Venez voir!
IMP: Un loft existe au dessus du garage qui assure un petit
revenu d'appoint. Il faudra vérifier auprès de la
municipalité la légalité de celui-ci.

Caractéristiques

AlléeNon pavée, Double largeur ou plus
Aménagement du terrainPaysager
Approvisionnement en eauPuits de surface
ArmoiresBois
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleSystème d'alarme, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Échangeur d'air
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesFoyer au bois
GarageDouble largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Mode de chauffageAir soufflé
ParticularitésNon navigable, Petit ruisseau, Boisé, Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière
ProximitéSki alpin, Parc-espace vert, École primaire, Golf, Ski de fond, Piste cyclable, Intergénération-Loft
RevêtementsCanexel
Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-solVide sanitaire
Stationnement4 Extérieur, 2 Au garage
Système d'égoutsFosse septique scellée, Champ d'épuration
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographieEn pente
Type de fenêtreManivelle
VueRuisseau et forêt
ZonageRésidentiel
PiècesÉtageDimensions
Salon
ardoise
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée13'4" x 16'8" (irrégulier)
Salle d'eau
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée4'1" x 4'5"
Salle à manger
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée8'5" x 11'4"
Cuisine
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée8'5" x 12'1"
Chambre à coucher principale
Plancher : Bois
2ième étage11'7" x 28' (irrégulier)
Chambre à coucher
Plancher : Bois
2ième étage8'5" x 10'7"
Salle de bains
douche indépendante
Plancher : Céramique
2ième étage10'6" x 11'7"
À vendre : 324 999 $
CatégorieRésidentiel
GenreMaison à étages
Pièces7
Chambres2
Salles de bain1
Salles d'eau1

Bâtiment

Année2004
Façade26.9 pieds
Profondeur45.3 pieds

Terrain

Façade107.1 pieds
Profondeur108.3 pieds
Superficie12065.26 pieds carrés
Plan d'eauLac Renaud

Évaluation (2017)

Bâtiment265 500 $
Terrain30 300 $
Total :295 800 $
DépensesMensuelAnnuel
Coût d'énergie269 $3 223 $
Taxes municipales (2017)249 $2 983 $
Taxes scolaires (2017)77 $926 $
Total :594 $7 132 $

ROYAL LEPAGE HUMANIA 
Pierre Vachon
Courtier immobilier - E0896
Téléphone : 514-512-1598
Autre : 450-566-5555
Télécopieur : 450-566-0119
Courriel : pvachon@royallepage.ca