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Pierre Vachon
Pierre Vachon
Courtier immobilier

Maison à étages à vendre

Mirabel / Saint-Augustin

8505-8507, Rue Edmond-Massicotte

Près de Paul émile borduas
# 26715656 - Source : ROYAL LEPAGE HUMANIA, Agence immobilière
8505-8507, Rue Edmond-Massicotte, Mirabel / Saint-Augustin
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Inclus

Tous les luminaires,système d'alarme,foyer combustion lente,aspirateur centrale et accessoire, lave vaisselle,store et rideaux du logement principal,air climatisé dans le 4 1/2 et tous les stores du 3 1/2.

Exclus

Toutes garnitures de fenêtres du logement principal.

Addenda

Toiture 2012.
Chaque unité possède son réservoir d'eau chaude (log.princ.
60 gallons,et 40 gallons pour les 2 autres logements).
Une prise électrique extérieure de 30 A.
Fenêtres du 3 1/2 thermos,PVC,coulissantes.
Entrée indépendante
Possibilité d'ouvrir une garderie,secteur idéal(confirmer
avec municipalité)
Climatisation centrale.
***Logement 4 1/2 côte a côte (ou Intergénération)***sur 2
étages Entrée indépendante
***Bachelor 3 1/2***
Revenu de $15,780 annuel
Défrais les coût Payé pour les Taxes et Dépenses/Énergie
(annuelles) Plus assurance.
Ils vous reste +ou- $8,500
Quelques mois d'hypothèque en moins
Tres belle opportunité

Caractéristiques

AlléeBéton
Aménagement du terrainTerrain/cour bordé de haies, Clôturé
Approvisionnement en eauMunicipalité
ArmoiresMélamine
Énergie pour le chauffageBois, Électricité
Équipement disponibleSystème d'alarme, Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Climatiseur mural
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesCombustion lente
Mode de chauffageAir soufflé, Plinthes électriques
ParticularitésMaison unifamiliale avec 2 revenus, Intergénération, Coin de rue
ProximitéPiste cyclable, Autoroute/Voie rapide, École secondaire, Parc-espace vert, École primaire, Golf
RevêtementsVinyle, Brique
Sous-solEntrée indépendante, 6 pieds et plus, Bachelor 3 1/, Partiellement aménagé
Stationnement10 Extérieur
Système d'égoutsMunicipal
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographiePlat
Type de fenêtreManivelle
ZonageRésidentiel
PiècesÉtageDimensions
Hall d'entrée
Porte francaise
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée8'9" x 8'3"
Salon
Foyer Poèle, combustion lente
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée16' x 13'
Salle à manger
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée13'4" x 11'
Cuisine
Armoire mélamine fini bois
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée11' x 9'8"
Coin repas
Porte patio
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée6' x 9'8"
Salle d'eau
Laveuse secheuse
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée5' x 9'3"
Chambre à coucher principale
Walk in
Plancher : Bois
2ième étage16' x 13'
Chambre à coucher
Plancher : Bois
2ième étage11' x 10'
Chambre à coucher
aire ouverte
Plancher : Bois
2ième étage13'4" x 9'4"
Salle de bains
Plancher : Céramique
2ième étage11' x 9'
Autre
+Bachelor 3 1/2
Plancher : Béton
Sous-sol28' x 12'
Espaces revenus
3 1/2
Unités : 1
5 1/2
Unités : 1
À vendre : 534 000 $
CatégorieRésidentiel
GenreMaison à étages
Pièces11
Chambres3
Salles de bain1
Salles d'eau1

Bâtiment

Année2004
Façade34.1 pieds
Profondeur41.1 pieds
Superficie1401 pieds carrés

Terrain

Façade60.3 pieds
Profondeur107.3 pieds
Superficie6956 pieds carrés

Évaluation (2018)

Bâtiment320 700 $
Terrain121 400 $
Total :442 100 $
DépensesMensuelAnnuel
Coût d'énergie183 $2 200 $
Taxes municipales (2018)252 $3 027 $
Taxes scolaires (2017)93 $1 115 $
Total :529 $6 342 $

ROYAL LEPAGE HUMANIA 
Pierre Vachon
Courtier immobilier - E0896
Téléphone : 514-512-1598
Autre : 450-566-5555
Télécopieur : 450-566-0119
Courriel : pvachon@royallepage.ca