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Pierre Vachon
Pierre Vachon
Courtier immobilier

Maison à étages à vendre

Gore

5, Rue Cottage

Près de Ch Lac Barron
# 23228707 - Source : ROYAL LEPAGE HUMANIA, Agence immobilière

Bord de l'eau
5, Rue Cottage, Gore
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Bord de L'eau motorisé avec LA VUE imprenable sur le Lac Barron. Propriété construite très près de l'eau avec ses 2 quais et correspondant au mode de vie moderne 2017. Idéalement localisée à 20 min. au Sud de Saint-Sauveur,venez découvrir le Lac Barron à Gore. Un rapport qualité/prix de par sa localisation et son design imbattable.

Inclus

Fixtures, lave-vaisselle, aspirateur centrae et ses accessoires,système alarme relié.

Addenda

Le lac Barron pour vous :
Coordonnées géographiques : 45º46'56" N - 74º14'04" W
Superficie : 0,889 km²
Profondeur maximale : 33,8 mètres
Altitude : 281 mètres
Le climat est classé continental humide (avec de vrais hivers, aucune saison sèche avec une biozone de forêt boréale humide).
Poissons : Crapet de roche, perche, achigan à petite bouche, poisson-lune, truite
Sachez également;
Durant l’été 2015, nous avons vu la renaissance de l’Association des Riverains du lac Barron. Nous espérons préserver et entretenir notre beau lac en mettant l’emphase sur la qualité de l’eau, les bandes riveraines, les poissons et les plantes indigènes. Nous sommes gâtés d’avoir l’opportunité de voir et d’apprécier ce que nous croyons être une des plus belles places sur cette terre.
Au lac Barron, nous chérissons la tranquillité, la paie et une vie privée, et voulons encourager une ambiance qui poursuit ces principes. Nous sommes enthousiasmés de nos sports nautiques, du cyclisme et de la randonnée. Nous nous préoccupons de la sécurité.
Nous avons à coeur le sens communautaire, les racines familiales profondes et les traditions. Le but de l’ARLB est d’améliorer et de protéger les intérêts du lac Barron et d'accroître notre lien à l’environnement naturel. Bien que l’eau ait le pouvoir magique de se renouveler par elle-même, nous sommes en train de dépasser les limites de la nature.
(Nous attirons votre attention au COEE, un guide des meilleures pratiques pour conserver ce qui nous est cher.)
Nous sommes fiduciaires du lac Barron. Soyons responsables!
Barbara et Neil

Caractéristiques

AlléeNon pavée
Aménagement du terrainPatio, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Approvisionnement en eauPuits artésien
ArmoiresBois
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleSystème d'alarme, Installation aspirateur central
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
GarageDétaché, Simple largeur
Mode de chauffagePlinthes à convection, Plinthes électriques
ParticularitésBordé par l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Navigable, Boisé
ProximitéSki alpin, Piste cyclable, Ski de fond
RevêtementsFibro ciment
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante
Services disponiblesDétecteur d'incendie
Sous-solEntrée indépendante, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
StationnementAu garage, 6 Extérieur
Système d'égoutsEau grise séparé de la scellé, Fosse septique scellée, Fosse septique
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographiePlat, En pente
Type de fenêtreManivelle
VuePanoramique, Sur la montagne, Sur l'eau
ZonageRésidentiel
PiècesÉtageDimensions
Hall d'entrée
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée7' x 10'
Salle à manger
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée13'1" x 15'
Cuisine
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée14' x 9'
Salon
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée23' x 12'
Salle d'eau
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée6' x 5'
Hall d'entrée
Plancher : Couvre-sol souple
Autre5' x 11'
Salle familiale
Plancher : Couvre-sol souple
Autre23' x 7'
Chambre à coucher principale
Plancher : Couvre-sol souple
Autre11' x 9'
Chambre à coucher
Plancher : Couvre-sol souple
Autre11' x 9'
Salle de bains
Plancher : Céramique
Autre10' x 12'
Rangement
Plancher : Béton
Autre8' x 12'
À vendre : 424 900 $
CatégorieRésidentiel
GenreMaison à étages
Pièces11
Chambres2
Salles de bain1
Salles d'eau1

Bâtiment

Année2007
Façade25 pieds
Profondeur37 pieds
Superficie925 pieds carrés
Aire habitable1850 pieds carrés

Terrain

Façade73 pieds
Profondeur165 pieds
Superficie9489 pieds carrés
Plan d'eauLac Barron Sports Nautiques bâteau à moteur

Évaluation (2017)

Bâtiment155 900 $
Terrain55 500 $
Total :211 400 $
DépensesMensuelAnnuel
Coût d'énergie208 $2 500 $
Frais commun/Loyer de base25 $300 $
Taxes municipales (2017)137 $1 643 $
Taxes scolaires (2016)49 $592 $
Total :420 $5 035 $

ROYAL LEPAGE HUMANIA 
Pierre Vachon
Courtier immobilier - E0896
Téléphone : 514-512-1598
Autre : 450-566-5555
Télécopieur : 450-566-0119
Courriel : pvachon@royallepage.ca