Depuis 2006; une compétence reconnue inspirant confiance !
Pierre Vachon
Pierre Vachon
Courtier immobilier

Ferme à vendre

Mirabel / Saint-Canut

6775, Route Sir-Wilfrid-Laurier

Près de Rang St-Rémi
# 16341165 - Source : ROYAL LEPAGE HUMANIA, Agence immobilière

Commercial
6775, Route Sir-Wilfrid-Laurier, Mirabel / Saint-Canut
 
 
 

Véritable Ferme type commercial avec un chenil en croissance et opérationnel à 100% depuis 2011. Idéal pour votre projet de par son emplacement dans un secteur en croissance et reconnue.Un potentiel illimité pour diversifié vos revenus avec comme fond de toile le cours d'eau de la Rivière du Nord. Une opportunité offerte à un juste prix. Infos

Inclus

Résidence seulement: Fixtures, stores, rideaux,lave-vaisselle, cuisinière au propane,poêle au propane du solarium, air climatisé central, adoucisseur eau 2016, aspirateur central et ses accessoires.

Addenda

Infos rénovations récentes
+ 2 Compteurs HQ chenil un 600 V et 120-240 V
+ Réservoir Huile extérieur 2011
la fournaise datant env. 1990
+ Air climatisé Central
+ Poêle au gaz propane 2015, 5 réservoirs en location
+ Porte garage de 14 X 16 pi
+ Taxes applicables section commercial/ agricole
= TOITURE DE tôle 1990

Caractéristiques

AlléeNon pavée, Double largeur ou plus
Approvisionnement en eauPuits artésien
ArmoiresBois
BatimentChenil, Garage
Énergie pour le chauffagePropane, Mazout, Électricité
Équipement disponibleInstallation aspirateur central, Adoucisseur d'eau
ExploitationEn exploitation, Général
FenêtresPVC, Bois
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesFoyer au gaz
GarageChauffé, Détaché
Mode de chauffageAir soufflé
ParticularitésNavigable, Bordé par l'eau : Rivière, Aucun voisin à l'arrière
ProximitéSki de fond
RevêtementsVinyle, Pierre
Sous-solPartiellement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée indépendante
Stationnement12 Extérieur, 6 Au garage
Système d'égoutsFosse septique, Champ d'épuration
ToitureTôle
TopographiePlat
Type d'animauxChiens
Type de fenêtreManivelle, Guillotine
VuePanoramique, Sur l'eau
ZonageRésidentiel, Commercial, Agricole
PiècesÉtageDimensions
Solarium
Au gaz 2015
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée15' x 10'
Cuisine
Plancher : Plancher flottant
Rez-de-chaussée19' x 13'
Salon
Plancher : Plancher flottant
Rez-de-chaussée14'6" x 14'6"
Chambre à coucher principale
Plancher : Plancher flottant
Rez-de-chaussée21' x 8'8"
Salle de bains
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée11' x 6'
Chambre à coucher
Plancher : Plancher flottant
2ième étage15' x 11'
Chambre à coucher
Plancher : Plancher flottant
2ième étage15' x 8'5"
Salle familiale
Plancher : Béton
Sous-sol21' x 30'
Salle d'eau
Plancher : Béton
Sous-sol8' x 6'
Rangement
Plancher : Béton
Sous-sol5' x 4'
Atelier
Entrée Extérieure
Plancher : Béton
Sous-sol15' x 10'
À vendre : 792 000 $
plus taxe
CatégorieFerme
GenreFerme
Pièces9
Chambres3
Salles de bain1
Salles d'eau1

Bâtiment

Année1870
Façade40 pieds
Profondeur22 pieds
Superficie880 pieds carrés
Aire habitable1320 pieds carrés

Terrain

Façade1196 pieds
Profondeur1190 pieds
Superficie25.67 acres
Plan d'eauRivière du Nord

Évaluation (2018)

Bâtiment221 800 $
Terrain190 800 $
Total :412 600 $
DépensesMensuelAnnuel
Coût d'énergie183 $2 200 $
Taxes municipales (2018)149 $1 789 $
Taxes scolaires (2017)64 $770 $
Total :397 $4 759 $

ROYAL LEPAGE HUMANIA 
Pierre Vachon
Courtier immobilier - E0896
Téléphone : 514-512-1598
Autre : 450-566-5555
Télécopieur : 450-566-0119
Courriel : pvachon@royallepage.ca