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Pierre Vachon
Pierre Vachon
Courtier immobilier

Condo à vendre

Lachute

15, Rue de la Fontaine

Près de Route 329
# 10833520 - Source : ROYAL LEPAGE HUMANIA, Agence immobilière

Bord de l'eau
15, Rue de la Fontaine, Lachute
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Spacieux condo dans un site bucolique pour les amoureux de la nature, de la tranquillité et de la beauté! Un garage ou un atelier est inclus dans la vente ainsi qu'un espace de rangement. Site enchanteur avec chalet communautaire, pistes de randonnées. Situé au bord du Lac à la Fontaine!!!

Inclus

Stores, fixtures, aspirateur central, adoucisseur d'eau, échangeur d'air, système d'alarme, lave-vaisselle, lit mural queen, télévision encastrée Samsung du salon, un kayak Pélican bleu, un "Standup Paddle Board" avec sa pagaïe.

Exclus

Meubles, effets personnels, BBQ, kayak vert et pédalo.

Addenda

Superbe domaine du Lac à la Fontaine! Venez vivre dans la
beauté fulgurante des Laurentides à moins d'une heure de
Montréal. Superbe condo haut de gamme avec vue sur le lac.
Clé en main! Fenestration abondante et luminosité!
La faune y est présente; chevreuils, canards, hérons. Ces
copropriétés trônent sur un terrain de 56 acres où règnent
tranquillité, intimité et beauté.
En 2016, les propriétaires ont complètement refait la
véranda (4 saisons) de façon écologique, au coût de
$11,000.00! En plus ce condo vient avec un espace de
rangement au coût de $188.00 par année.
Seulement à 5 minutes du centre-ville de Lachute et de ses
commodités. Pour les amateurs de golf, de ski de fond et
alpin, toutes ces activités sont praticables à moins de 10
minutes en voiture.
Le site de copropriétés vous donne accès à une salle
communautaire, à une plage baignable (où l'eau est
régulièrement testée durant l'été,) à des aires d'activités
aménagées, des sentiers de promenade, à des pédalos ainsi
que des canots que vous pouvez amarrer à votre quai, devant
la propriété.
Accès à l'autoroute 50 à 10 minutes.
À voir absolument!!

Caractéristiques

AlléeNon pavée
Aménagement du terrainPaysager
Appareils en locationSystème d'alarme
Approvisionnement en eauPuits artésien
ArmoiresMerisier
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleÉchangeur d'air, Adoucisseur d'eau, Système d'alarme, Climatiseur mural, Porte de garage électrique, Installation aspirateur central
FenêtresArgon, PVC
Foyers-poêlesFoyer au bois
GarageSimple largeur, Détaché, Chauffé
Mode de chauffagePlinthes à convection
ParticularitésAccès à l'eau, Non navigable, Bordé par l'eau
ProximitéSki de fond, École primaire, Golf, École secondaire, Piste cyclable, Ski alpin, Hôpital
RevêtementsFibre pressée
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante
Sous-solAucun sous-sol
Stationnement3 Extérieur, Au garage
Système d'égoutsChamp d'épuration, Système BIONEST, Fosse septique
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographiePlat
Type de fenêtreManivelle, Guillotine
VueForêt, lac, Sur l'eau
ZonageRésidentiel
PiècesÉtageDimensions
Salon
Plancher : Plancher flottant
Rez-de-chaussée16' x 17'5"
Salle à manger
Plancher : Plancher flottant
Rez-de-chaussée10'4" x 14'8"
Cuisine
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée9'4" x 11'7"
Salle de bains
douche indépendante
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée5'9" x 6'4"
Boudoir
Plancher : Plancher flottant
Rez-de-chaussée11'5" x 12'
Véranda
4 saisons
Plancher : Plancher flottant
Rez-de-chaussée11' x 11'4"
Hall d'entrée
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée4'6" x 5'3"
Chambre à coucher principale
lit mural
Plancher : Bois
2ième étage12'3" x 17'5" (irrégulier)
Chambre à coucher
Plancher : Bois
2ième étage12'1" x 15'2"
Salle de bains
douche indépendante
Plancher : Céramique
2ième étage8'2" x 10'1"
RénovationsAnnée 
Autre2016Veranda 4 saisons
À vendre : 399 000 $
CatégorieRésidentiel
GenreCondo
TypeJumelé
Pièces10
Chambres2
Salles de bain2

Bâtiment

Année2010
Façade11.45 mètres
Profondeur21 mètres
Superficie240.5 mètres carrés
Aire habitable240.5 mètres carrés

Terrain

Façade106.28 mètres
Profondeur95.61 mètres
Superficie6960.4 mètres carrés
Plan d'eauLac à la Fontaine

Évaluation (2017)

Bâtiment344 700 $
Terrain144 800 $
Total :489 500 $
DépensesMensuelAnnuel
Coût d'énergie129 $1 545 $
Frais de copropriété312 $3 744 $
Taxes municipales (2017)265 $3 182 $
Taxes scolaires (2016)117 $1 401 $
Total :823 $9 872 $

ROYAL LEPAGE HUMANIA 
Pierre Vachon
Courtier immobilier - E0896
Téléphone : 514-512-1598
Autre : 450-566-5555
Télécopieur : 450-566-0119
Courriel : pvachon@royallepage.ca