Pierre Vachon
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Bâtisse commerciale / Bureau à vendre

180, Av. Hamford
Lachute

795 000 $+tx


Délai d'occupation : 60 jours
Vente sans garantie légale

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Bâtisse Commerciale et/ou bureaux opérationnelles impeccable dans un secteur avec zonage permettant plusieurs possibilités. Rez-de-chaussée avec superbe Hall Entrée est divisé en plusieurs bureaux et comporte 3 entrées. Le sous-sol est divisé: cuisine, 2sdb , salle de séjour et grand espace pour de l'entreposage. Vraiment une opportunité à saisir.


# 27186997

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Source : ROYAL LEPAGE HUMANIA, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Commercial
Genre
Bâtisse commerciale/Bureau

Bâtiment

Année
1930
Façade
156 pieds
Profondeur
37 pieds
Superficie
7350 pieds carrés

Terrain

Façade
80.16 mètres
Profondeur
58.3 mètres
Superficie
4704.7 mètres carrés

Évaluation (2019)

Bâtiment
516 000 $
Terrain
131 000 $
Total :
647 000 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Assurances
583 $
7 000 $
Coût d'énergie
1 100 $
13 200 $
Taxes municipales (2019)
1 203 $
14 438 $
Taxes scolaires (2019)
54 $
647 $
Total :
2 940 $
35 285 $
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Système d'alarme, Climatiseur central
Fenêtres
Aluminium
Fondation
Béton coulé
Genre de commerce
Atelier
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé
Particularités
Étude environnementale phase 2, Étude environnementale phase 1
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Revêtements
Brique
Services disponibles
Système de gicleurs, Détecteur d'incendie
Sous-sol
Entrée indépendante, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement
30 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bitume et gravier
Type de commerce/Industrie
Entreposage, Service, Grossiste
Zonage
Commercial
Inclus
Les 2 Coffres-Forts vide ayants servis à l'ancien locataire la Caisse Desjardins.
Exclus
Plusieurs Fixtures Antiques au rez-de chaussée (20) qui seront remplacés.

Espaces à revenus

Entrepôt -
Unités : 1, Superficie : 7000 Pieds carrés

Addenda

Information pertinente; Un seul propriétaire depuis 30 ans
donc un entretien impeccable et a déjà servi de comptoir de
service pour la Caisse Desjardins qui a aménagé le bâtiment
à grand frais.
Idéal pour un projet qui nécessite ce genre d'espace.


Pierre Vachon
Courtier immobilier
ROYAL LEPAGE HUMANIA, Agence immobilière
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Votre hypothèque

Taux du jour
2.95%Taux variable
3.49%Terme 1 an
3.49%Terme 3 ans
3.49%5 ans fermé

Montant de l'hypothèque : $
Mise de fonds : $
Taux d'intérêt : %
Nombre d'années : ans
Fréquence de paiement :  
 
Paiement : $
Total des versements : $
Total des intérêts : $